Il lotto ha forma trapezoidale allungata ed è delimitato dal viale XXV Aprile e dall’autostrada A12 nei lati lunghi, dal Canale degli Orti nel lato ovest e dal canale Fossa Mastra nel lato est. Il lotto comprende alcuni fabbricati colonici di costruzione anteriore al 1942, già presenti nel catasto d’impianto.