Il lotto è situato a Fiumaretta, al di sopra della strada Litoranea, nel tratto dal Torrente Bettigna alla Via Alta.
Si tratta di una corte rurale della Fattoria, comprendente un fabbricato principale, un manufatto per forno e ripostigli e due locali per cantina e fienile.
Il terreno comprende un appezzamento di circa 6.585 mq, che si estende dall’argine del Torrente sino alla corte e, per una tratto, nella piana a monte
della corte.