Il lotto è situato nella località Pantalè, posta all’inizio della frazione di Bocca di Magra.
Si tratta di un appezzamento pressoché pianeggiante, di forma regolare, delimitato dalla Via Fabbricotti verso il Fiume Magra, dalla Via dell’Angelo nei lati verso Ameglia e Montemarcello e da altre proprietà edificate nel lato restante.
Il sito è suddiviso in due parti, distinte dalla Strada vicinale di Pantalè.
Nella parte verso Ameglia, lungo la Via dell’Angelo, esiste un piccolo fabbricato in pessime condizioni ed il resto dell’area è incolto; nella parte verso Bocca di Magra, la maggior parte della superficie è occupata da una attività di rimessaggio.