Il lotto è situato nella località Fancella e comprende il versante a partire dalla Via Pisanello sino alla strada comunale sotto la SP28 per Montemarcello.
Si tratta di un vasto appezzamento, di forma irregolare, delimitato a nord dal Rio Fancella, ad est dalla Via Pisanello, a sud da altre proprietà ed a ovest dalla strada comunale e da lotti edificati.
Il lotto comprende due fabbricati siti nel ripiano sopra la Via Pisanello ed un serbatoio ACAM (mapp 1279 del F.13).
E’ per la maggior parte ricompreso in area Parco (95%), fanno eccezione una porzione di area vicina al fabbricato principale ed un frastaglio posto in area stradale.
Il Lotto è un corpo unico, a partire dalla Via Pisanello, a questo si aggiungono una striscia sotto strada in area Parco (F.15 mapp. 147, F.7 mapp. 261 e 815).